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房地產(chǎn)估價風(fēng)險成因與防范策略

房地產(chǎn)估價風(fēng)險成因與防范策略

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簡介:

(一)客觀性引發(fā)房地產(chǎn)估價風(fēng)險的因素是客觀存在的,這是由房地產(chǎn)估價的“估”這一專業(yè)判斷特點(diǎn)來決定的,估價人員需利用廣泛的專業(yè)知識、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷,而大部分專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)只有通過長期觀察、了解事物的發(fā)展來進(jìn)行積累。估價人員只能通過積累自身經(jīng)驗(yàn)來采取有效措施降低風(fēng)險發(fā)生的可能性,而不能絕對避免風(fēng)險的發(fā)生。

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