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房地產(chǎn)估價中的還原利率探析

房地產(chǎn)估價中的還原利率探析

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級別:| 積分:0 分 | 瀏覽:79523 | 大。19.50KB | 下載:4404 次 | 上傳:2013-11-29

簡介:

收益還原法是房地產(chǎn)估價中常用的三種重要方法之一,在確定待估房地產(chǎn)價格時,還原利率的準(zhǔn)確與否,極大地影響了該方法所評估出的價格。本文從分析還原利率的實質(zhì)與類型入手,結(jié)合探討了確定還原利率應(yīng)進(jìn)循的原則與應(yīng)考慮的因素,最后提出了求取還原利率的若干方法。

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